Invista em loteamentos no Paraguai com plantas, dados e números à vista

De quanto dinheiro preciso para investir em um loteamento no Paraguai?

Depende do caminho. Comprar um lote dentro de um projeto exige menos capital do que comprar terra para lotear. Não há um mínimo fixo publicado: definimos com o seu orçamento, a região e o prazo antes de propor qualquer coisa.

Um estrangeiro pode investir?

Sim. Um estrangeiro pode comprar imóveis no Paraguai, com restrições na zona de fronteira que são verificadas caso a caso. Quando há vários sócios, usam-se estruturas como a EAS ou o fideicomisso. Acompanhamos o processo em espanhol e inglês.

Que documentos recebo antes de investir?

Mostramos o projeto em 3D com seus lotes numerados e a área de cada um. Sob pedido, entregamos a planta georreferenciada, a ficha cadastral, o estudo de viabilidade e os documentos de aprovação, quando o projeto já os tem.

Como sei que um loteamento está aprovado?

Comprova-se em dois documentos: a resolução de aprovação da Prefeitura e a inscrição dos lotes no RUN, com conta cadastral própria para cada um. Pedimos ambos antes de recomendar um projeto.

Que retorno posso esperar?

Não prometemos um número. O retorno depende do preço de compra, do custo da infraestrutura, do ritmo de vendas e dos impostos. Com a calculadora de viabilidade e um estudo por projeto, você vê cenários conservador, base e otimista.

Em que moeda se paga?

Aceitamos dólares, guaranis e Bitcoin. Os valores de cada operação são acordados por escrito na moeda escolhida.

Que impostos o investidor paga?

Depende do seu país de residência e da estrutura escolhida. No artigo sobre impostos e retenção na venda de lotes explicamos o básico, e confirmamos com um contador antes de operar.

Como evito um golpe de loteamento?

Desconfie de rentabilidades fixas prometidas, de projetos sem padrón ou finca verificáveis, sem aprovação municipal nem RUN, e de quem pede para transferir dinheiro para uma conta pessoal. Pedimos os documentos e os cruzamos com o Mapa Cadastral.