Respuestas directas sobre costos, plazos, documentos y ley. Si su pregunta no está acá, escríbanos.
Depende de la superficie, la ubicación y el alcance. Nuestro diseño de urbanizaciones se cotiza a USD 200–300 por hora de trabajo técnico, y cada proyecto recibe un presupuesto cerrado antes de empezar. Como referencia, el costo técnico-legal completo (mensura, proyecto, estudio ambiental y trámites) suele representar entre el 3% y el 8% de la inversión total del loteamiento. Pida su presupuesto sin compromiso por WhatsApp al 0987 137 000.
Un loteamiento bien gestionado tarda entre 8 y 14 meses desde el anteproyecto hasta las matrículas individuales en el RUN (Registro Unificado Nacional): unos 2–3 meses de diseño y estudio ambiental, 3–6 meses de aprobación municipal y 3–5 meses de trámites ante el RUN. Los plazos varían según la municipalidad.
Solo dos cosas: el título de propiedad (o su número de finca y padrón) y la ubicación del terreno (coordenadas, croquis o un punto de Google Maps). Con eso hacemos el análisis inicial gratuito y le decimos si el terreno es apto para lotear.
Es el plano de su inmueble vinculado al sistema de coordenadas oficial del Registro Unificado Nacional (RUN), de modo que cada vértice tiene coordenadas UTM verificables. Es la base de toda mensura, transferencia, loteamiento y trámite registral moderno en Paraguay, y evita superposiciones con propiedades vecinas.
Sí. Los extranjeros pueden comprar y titular inmuebles en Paraguay con los mismos derechos que un paraguayo, con la única restricción de la franja de seguridad fronteriza (50 km de la frontera) para ciertos casos regulados por la Ley 2532/05. Acompañamos a inversores extranjeros en todo el proceso, en inglés o español.
Sí, aceptamos Bitcoin además de transferencias en USD y guaraníes. La cotización se fija al momento del pago.
Sí. Operamos en todo Paraguay: Gran Asunción, interior de la Región Oriental y el Chaco. Para estancias y grandes superficies trabajamos con drones y GPS geodésico, lo que permite relevar cientos de hectáreas por día.
El anteproyecto es el diseño preliminar: trazado de calles, lotes y áreas verdes sobre el título, para evaluar el potencial del terreno y tomar decisiones. El proyecto de loteamiento es el expediente técnico completo (planos finales, memoria descriptiva, planilla de lotes) listo para presentar ante la municipalidad. Nuestro plan Básico incluye el anteproyecto; el Pro agrega el proyecto completo; el Premium suma el estudio ambiental y todos los trámites.
